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內容來自sina新聞
穩定住房消費成政府工作重點 對房地產態度積極
??全國“兩會”進行時，3月5日上午，國務院總理李克強作政府工作報告。在報告中，對於房地產市場的內容頗多。其中“穩定住房消費”、“支持居民
自住和改善性住房需求”都被提及。值得關註的是，關於“公積金改革”、“戶籍制度改革”等熱點內容也進行瞭強調。報告稱要繼續推進公積金改革，同時要用改
革的辦法解決城鎮化難點問題，要落實放寬戶口遷移政策。
??針對房地產態度積極
??與去年兩會期間政府工作報告涉及房地產內容方面相比，今年兩會李克強總理所作的政府工作報告對於房地產行業的態度顯得更為“積極”。報告指出，
要“鼓勵大眾消費，控制‘三公’消費。促進養老傢政健康消費，壯大信息消費，提升旅遊休閑消費，推動綠色消費，穩定住房消費，擴大教育文化體育消費。”
??特別是針對住房需求方面，不僅是支持首次置業，對於改善性住房需求也力挺。報告指出要“堅持分類指導，因地施策，落實地方政府主體責任，支持居
民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。”同時，保障性住房也要推行實物保障與貨幣補貼並舉的措施。“把一些存量房轉為公租房和安置房。對
居住特別困難的低保傢庭，給予住房救助。”
??對於政府的積極表態，專傢認為，從近兩年的政策來看，政府更為理性，一改過去“打壓式”的行政調控思路，轉為市場導向為主。在昨日，參與兩會的
全國政協委員、經濟學傢厲以寧在接受媒體采訪時就認為，中國經濟中房地產業的作用不可低估。應該把老百姓最為關心的房子問題解決好，讓一般工薪階層買得
起。“沒有房地產帶動，經濟增長的拉力是不夠的。”
??制度改革成關註重點
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??對於今年政府在房地產行業的作為，制度上的創新和改革是大傢最為關心的問題。而在政府工作報告中，對於公積金、戶籍等制度問題都側重涉及。
??報告指出，要繼續推進科技、教育、文化、醫藥衛生、養老保險、事業單位、住房公積金等領域改革。李克強稱，“發展需要改革添動力，群眾期盼改革出實效，我們要努力2胎房貸利率年息交出一份為發展加力、讓人民受益的改革答卷。”
??而針對戶籍制度的改革，也被重點提及。報告稱，“抓緊實施戶籍制度改革，落實放寬戶口遷移政策。對已在城鎮就業和居住但尚未落戶的外來人口，以居住證為載體提供相應基本公共服務，取消居住證收費。”
??報告指出，要用改革的辦法解決城鎮化難點問題。抓緊實施戶籍制度改革，落實放寬戶口遷移政策。對已在城鎮就業和居住但尚未落戶的外來人口，以居
住證為載體提供相應基本公共服務，取消居住證收費。建立財政轉移支付與市民化掛鉤機制，合理分擔農民工市民化成本。建立規范多元可持續的城市建設投融資機
制。堅持節約集約用地，穩妥建立城鄉統一的建設用地市場，完善和拓展城鄉建設用地增減掛鉤試點。加強資金和政策支持，擴大新型城鎮化綜合試點。
??落實增長目標 房地產仍是關鍵
??全國政協委員、清華大學中國與世界經濟研究中心主任李稻葵在兩會期間認為，“房地產業在2014年出現瞭非常明顯的全國性調整，銷量和價格都建地貸款屏東內埔建地貸款在下降，整體上拖累瞭固定資產投資的增速。”
??而在今日的政府工作報告中，設定的2015年GDP增長目標約7%左右，CPI目標約3%左右。李克強稱，經濟增長預期7%左右，考慮瞭需要和
可能，與全面建成小康社會目標相銜接，與經濟總量擴大和結構升級的要求相適應，符合發展規律，符合客觀實際。以這樣的速度保持較長時期發展，實現現代化的
物質基礎就會更加雄厚。穩增長也是為瞭保就業，隨著服務業比重上升、小微企業增多和經濟體量增大，7%左右的速度可以實現比較充分的就業。各地要從實際出
發，積極進取、挖掘潛力，努力爭取更好結果。
??房價點評網高級分析師肖文曉分析認為，2014年的GDP增長目標是7.5%，最終完成瞭7.4%。而今年目標降到瞭7%是“用經濟減速換結構調整空間，政府對經濟下行的容忍度加大，變相承認瞭當前的經濟下行壓力，還會有刺激政策出臺，其中也會惠及到房地產市場。”
??南方日報記者 蔣勁勁
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-08/06555979549320683515860.shtml
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