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佛山商品房近兩周網簽情況

  就在各界看好樓市後勢之時，8月22日，傳來農行提高貸款首付比例的消息：從9月1日起，非廣州市內但屬廣東省內戶口的，首付提高至4成；廣東省外戶口的，首付比例提高至5成，而佛山農行也隨之跟進。在央行一再喊話支持首貸、佛山限購松綁的背景下，農行這一舉動被視為給地方政府救市"打臉"。[非廣州戶口首付提高][佛山農行房貸也收緊]

  上周末20盤洶湧入市 成交量"麻麻"

上周主要開售樓盤（統計數據來自易居周報）

  據不完全統計，上周末佛山共有20個樓盤搶閘入市，其中11個樓盤開盤，供貨區域集中在順德和南海。不過從成交量來看，大部分開售項目成交量僅在四至五成之間。有開發商坦言，實際情況與他們預期所想差距甚遠。嶺南天地推出尚苑T1座91-122方兩三房，帶精裝修價格12500元/平米，當天去化率僅10%。萬薈玖瓏、康格斯花園、美的君蘭江山、美的西海岸開盤當天售出40%-55%。

8月23日三水帝景灣銷售中心情況 攝影/新浪樂居 劉艷君

  8月22日，位於三水金太陽酒店東側的歐雅右岸春天悄然啟動內部認購，開售3座90方和128方單位，98*97*99折，90方單位折後均價5400-5700元/平米，128方單位折後均價5900-6土地貸款屏東里港土地貸款300元/平米，當天售出約五成。相對於此前開發商計劃先推2、3、8座約370多套貨量，本次僅小批量推出124套，可見蓄客情況未如理想。

雅麗嘉園

  位於桂城加油站旁的純新盤麗雅嘉園也於8月23日悄然開賣，該盤憑借地段優勢，打出8字頭廣告吸引不少客戶到場，其中不乏廣州客。項目目前在售91-140平米的三、四房，毛坯均價1萬/平米。翻查資料發現，該盤原為中南商業城，1994年由中南電腦廠改造而成；在2009年被納入南海區第四批"三舊"改造項目；2011年5月開始動工建設，期間工期緩慢，一度暫停。除去規劃和建設的時間，產權縮水長達20多年。[麗雅嘉園8字頭起悄然開賣]

  新浪樂居近期發起的一項網絡調查顯示，明確表示近期"會買房"的網友占37%，選擇"不會買房"的網友占33%，另外三成網友搖擺不定，下不瞭決心買房。選擇"會買房"的網友中，主要原因是擔心房價會上漲，不知道買不買的網友主要是覺得"限購與否關系不大"、"佛山房價還是很高，難以承受"。[近4成網友松限後會出手購房]

  明星助陣促人氣 萬達8月29日開業

  除瞭開放銷售中心、開放樣板房等常規工程活動外，還有不少樓盤利用明星效應吸引眼球，推助人氣。

張敬軒在三盛頤景園傾情獻唱。攝影/新浪樂居 黃偉傑

  8月23日，三盛頤景園舉行"三盛宏業華南片區未來十年戰略發佈會暨張敬軒明星見面會"活動，同時首次開放精裝樣板間，吸引過千名購房者到場。首推"郡亭"9座洋房，戶型涵蓋90和123平米的三四房，均帶套房設計，南向更可遠眺西樵山觀音像，預存5000元即享98折額外再減5000元優惠。同日，保利上城也請來香港歌星泳兒助陣項目人氣。[三盛頤景園人氣爆棚]

  此外，8月29日至31日三天，南海萬達廣場將舉辦開業盛典，邀請巨星容祖兒、鐘舒曼、洪卓立、泳兒、張敬軒到場，更有樂動搖滾狂歡派對、國際樂賞舞林匯、千色大巡遊、獅王群英會等，各種優惠層出不窮。

  *以上信息僅供參考，以開發商公佈信息為準。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。青埔房屋二胎

  》》看房手記

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  零壹科技園首開公寓板房 吹風7字頭起9月賣

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  領地海納君庭首開銷售中心 3字頭拿地吹風價7字頭

  桂城加油站質押借款二胎年息借貸增貸轉貸"純新盤"產權縮水20年 "8字頭"起悄然開賣

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-25/22094401075.shtml

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