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基建信托一季度的增長勢頭得到延續,4月份的表現依舊搶眼。

基建類信托4月領跑 吸金規模年內首超房地產林口二胎

內容來自sina新聞



  據《每日經濟新聞》記者瞭解,由於城鎮化的推進,地方政府資金存在較大缺口,信托成為基建項目的一條便捷融資渠道。目前,基建信托中存在政府主導的產品大概占比超過25%,尤其是政信合作類產品,在監管層整頓後"不降反增",風險不容忽視。

  據用益信托最新統計數據顯示,基建信托在4月"領跑"市場,募資在年內首次超過瞭房地產信托。數據顯示,4月份成立的基建信托66款,共募集資金136.94億元,占總成立規模的22.95%,與上月相比略降0.41個百分點。房地產信托在4月份成立61款,募集資金136.64億元,占總成立規模的22.90%,環比下降3.84%。

  "泛資產時代到來之後,給信托行業造成瞭一定的沖擊,也能夠在相關的數據中得到體現。但是,由於目前地方政府的常規融資還是一定程度上依賴信托,所以這塊業務的下降並不明顯。"上海一傢券商銀行業分析師表示。

  用益信托工作室分析師李?此前稱,一些地方政府信托融資比例較高,遠遠超過財政承受能力,很可能難以及時兌付,因此容易產生風險。

用益信托最新發佈的統計數據顯示,今年4月基建類信托共成立66款產品募資136.94億元,占總成立規模的22.95%。更值得一提的是,基建信托成立規模在4月份超過瞭房地產信托,受監管層"463號文"的影響並不明顯。

  "事實上並非如此。"該人士表示。他認為,監管層在去年年底出臺瞭"463號文",這份文件的目的是為瞭規范行業,而直接的影響是使信托公司意識到瞭政府的信用風險。

  他認為,基建信托的模式比較成熟,大部分的融資方還是會選擇信托渠道。對於房地產信托而言,一些項目的融資受限,可能是監管層對該類信托的規模有所控制,融資難度要大一些。房地產企業在缺錢的情況下,會選擇多種渠道融資,而信托隻是其中一項。

  "基建類信托的火爆並不意外,因為通常情況下基建項目的開工都在年初,而這幾個月也正是融資的時候。"上述分析師表示。

  據他介紹,在基建信托中,包括瞭大部分政信合作類項目,這類項目屬於政府主導,目前的占比約為25%。"這類項目也是一塊很大的業務,因為地方政府在推動城鎮化的同時,資金需求也非常大。"

  部分產品存隱憂

  由於信托逐漸成為政府融資的主要渠道之一,而大部分募集資金最後也都投向基礎設施建設,所以基建信托的風險被業內廣泛關註。

  事實上,在今年下半年和明年都將有一波基建信托的集中兌付期,地方財政集中還款的壓力不小。

  上海一傢信托公司人士稱,"對於基建信托二胎借貸銀行貸款全省皆可處理的風險,很多人都認為不是問題。因為在地方政府財政的擔保下,資金是有一定來源的。況且,即使地方政府短期內無力償還,也可以通過循環發行信托產品來'借新還舊'。"

 4月領跑市場

  "去年,為瞭占市場,大部分信托公司都在搶項目,對政府的財政狀況可能有所忽視。一旦地方政府的財政出現問題,那麼再來找信托公司接盤,那就很難瞭。"他告訴《每日經濟新聞》記者,去年不少項目隻要有政府出面擔保,出具保函,一般信托公司都認為還款不會出現太大問題,但現在情況有所不同。

  "監管層的'463號文'是有作用的,至少信托公司對風險的重視加強瞭,一些項目很可能會推掉。"上述信托公司人士表示,之前一些項目質量不好,政府就找幾個小的信托公司發產品接盤,但是現在都比較謹慎,斷瞭他們"借新還舊"的想法。可以這麼說,財政狀況不好的一些縣市還款壓力很大。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-14/08102191863.shtml

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