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  上周,大連市二手房過戶量達到500多套,比前一周增長8%,市場成交出現小幅增長,但房主和客戶的心態並沒有受到成交量增長的影響,價格整體仍舊以穩定為主。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

內容來自sina新聞

 在售房源量持續增長抑制房價的增長

  好旺角統計數據顯示,上周,改善住房的成交占比超過30%,同比增長7%,改善購房客戶占比也從21%提升到28%,增長瞭7個百分點。

  改善型客戶成交意願增長

  從好旺角房屋統計數據顯示,目前房主售房的主要原因一方面是變現,另一方面就是改善住房。隨著二手房市場進入穩定期,市場在售房源的增加,客戶更容易購買到合適的二手房,同時價格也沒有明顯的波動,因此很多房主為改善住房,而選擇瞭先賣後買的方式,實現住房條件的升級改善。

上周我市二手房成交出現小幅增長

  好旺角房屋統計數據顯示,上周,受到房交會影響,新增房源量環比增幅超過20%,明顯低於銷售速度的增幅,存量房源進一步增長。存量房源的增加一方面增加瞭二手房購房者的選擇空間,另一方面也在一定程度上抑制瞭二手房均價的持續增長。好旺角統計數據顯示,從去年四季度開始,大連市的二手房成交均價已經連續下降近一年,雖然單次的降幅都不大,但累計起來也是比較明顯的。房價的回落也刺激瞭更多房主主動售房,造成市場上房源量持續增長的循環,房源量的增長,客戶的選擇空間增大,購房者也更容易找到土地貸款台中北屯土地貸款合適的二手房,因此雖然成交量有所增長,但整體的成交價格仍舊以穩定為主,二手房市場沒有出現明顯的波動。欣欣

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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-24/08042958380.shtml

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