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內容來自sina新聞

  大連甘井子區華北路以東、中華西路以南區域原棚戶區、中小企業交混存在,土地利用率較低,城鎮面貌較差。近年來,甘井子區逐步啟動瞭華北路、華東路、山東路等區域的舊城改造,改善瞭當地的居住環境,提高瞭土地的利用率,完善瞭區域基礎設施建設,改善瞭城市面貌。

  甘井子區華北路1號宗地改造項目位於甘井子區中華路街道華北路以東、中華西路以南。項目東至名貴山莊、華西小區,南至大連旺地商貿有限公司倉庫,西至華北路五金機電批發市場,北至大連萬通冶金設備有限公司倉庫。項目規劃總用地面積6.36萬平方米,總建築面積18.118萬平方米,共規劃地上建築23棟,包括住宅、公建、幼兒園等,其中住宅樓20棟,住宅樓為8層-22層。

  環評報告中的項目簡本介紹,大連地處丘陵地帶,土地面積1.36萬平方公裡,人均用地0.24公頃(3.6畝),遠遠低於全國人均0.73公頃(10.95畝)和全省人均0.35公頃(5.25畝)的平均水平,人地矛盾十分突出。多年來,大連市國土資源和房屋局通過舊城改造,探索集約高效利用土地新舉措,促進瞭經濟社會又好又快發展。

  背景 人均用地大連遠低全國

  擬建項目北區設3個地下車庫進出入口,南區設2個地下車庫出入口。項目共設停車位1388輛,其中地上停車位340輛,(半)地下停車位1048輛。本項目自2013年10月開始前期工作到2016年5月整體工程竣工,主體建築施工建設計劃從今年4月開始施工。

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  小區怎麼樣,綠化很關鍵。未來建成的該小區綠化能達到啥標準?

  

華北路1號宗地將建20棟樓住宅區

  華北路以東、中華路以西1號宗地將建成內含住宅、公建、幼兒園等的住宅小區。目前,甘井子區華北路1號宗地改造項目環評報告正處於公示階段。

  綠化 項目綠地率將達到36%

  項目簡本中介紹,本項目規劃綠地率36%,項目綠地系統規劃包括以下幾方面:居住區公共綠地:是為全區居民共同使用的綠地,其位置適中,並靠近小區主路,車子2胎增貸適宜各年齡組的居民前去使用,其服務半徑以不超過100米為宜;宅旁綠地:也稱宅間綠地,指在行列式建築前後兩排住宅之間的綠地,隻供本幢居民使用;道路綠地:為居住區道路紅線以內的綠地,其靠近城市幹道,具有遮陰、防護、豐富道路景觀等功能,根據道路的分級、地形、交通狀況等進行佈置。

  半島晨報、海力網記者李社生 實習生趙炣為

  項目 住宅樓均為20棟小高層

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-29/08112666190.shtml

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