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  陽光新業在公告中亦提到本次資產交易將由公司與境外投資者共同參與完成,這將是公司利用國際資本拓展自主業務的有益嘗試。公司通過投資豪威間接增持的這些商業地產項目權益,能夠使得公司對這些項目的開發改造發揮更大的主導性,同時公司也能更大限度的享受項目改造價值提升的收益。

  根據公告,陽光新業將通過直接收購與間接並購組合的方式收購天津北辰、北京朝陽路、北京分鐘寺、北京西四環、沈陽建設路、天津紫金山、唐山路北、鄭州嵩山路、天津天環、西安北郊、石傢莊新華、沈陽長青項目等12個商業地產項目股權,實現公司增持上述商業地產項目股權之目的。本次資產交易收購總價款約為人民幣15.1億元。

  在公司披露的交易方案中,陽光新業將直接收購天津北辰項目股權,交易完成後對天津北辰項目的股權持有比例增至90%;同時,公司計劃通過香港的全資子公司陽光豐成投資有限公司所投資的豪威投資有限公司間接收購增持北京朝陽路、北京分鐘寺、北京西四環、沈陽建設路、天津紫金山、唐山路北、鄭州嵩山路、天津天環、西安北郊、石傢莊新華、沈陽長青項目等11個商業地產項目股權,交易完成後,陽光新業將持有北京朝陽路項目68.5%股權,沈陽長青項目60.8%股權,而對其他9個項目的持股比例將增加至29.38%到37%不等。

陽光股份資產交易落地 引國際資本實現規模擴張

  新浪房產訊12月24日,陽光新業地產股份有限公司正式發佈《對外投資公告》和《對外投資暨關聯交易公告》,至此經過六個月醞釀倍受投資者關註的陽光新業重大資產交易事項終於塵埃落定。

  本次陽光新業投資涉及增持的12個商業地產項目,主要分佈在北京、天津、沈陽、西安、鄭州、石傢莊等國內多個一二線城市,建築面積超過42萬平米,其中超過25萬平方米的項目資源位於北京、天津等一線大城市的核心區。這些項目均為公司管理多年的商業項目,公司對這些商業地產項目特點、經營情況、價值提升潛力等各方面都相當熟悉。其中除瞭已經基本改造完成價值迅速提升效益較好的商業地產項目,如北京朝陽路項目、北京分鐘寺項目,其他項目均位於所在區域的商業中心地段,具有較高的商業價值和較大的升值潛力,從長期投資的角度來看,項目未來的收益和資產升值的空間較大。

內容來自sina新聞

  本土建融高雄桃源土建融次投資主要目的在於希望為本公司尋求全球范圍內的戰略合作夥伴,拓展公司影響力,利用境外成熟的資本市場和投資者,使得本次收購涉及的商業地產項目嫁接成熟的商業地產國際資本,實現項目股東利益最大化。本次收購將是本公司和豪威投資的第一期商業地產資產並購計劃,未來公司將視情況開展後續商業地產資產並購計劃。本次交易完成後,Reco Shine Pte Ltd及Reco Shine的控股股東Recosia China Pte Ltd將完全退出不再持有上述12個項目股權。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/0932255418土建融高雄大社土建融1.shtml
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