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美國房租上漲206億美元 增幅接近5%

??美國齊洛房地產公司12月30日發佈的數據顯示,美國人2014年房租支出比2013年增長206億美元,增幅接近5%。

??舊金山灣區房租增幅最大,其中聖何塞和舊金山都會圈分別增長14.4%和13.5%。聖何塞每套出租房租金月均增長197美元,而舊金山都會圈租金月均增長163美元。

??齊洛公司資深經濟分析師斯凱拉·奧爾森說:“房租花費多,意味難以為退休或首付存錢,加大從租客變為房主的難度。與此同時,這可以給人更大動力,開始尋找變成房主的機會。”

??奧爾森說,美國房價2015年的漲幅將遜於房租,因為購買止贖房屋的買傢數量將減少,而非折價房屋庫存將增加。

??美國人口普查局數據顯示,美國住房自有率今年第三季度跌至64.4%,為將近20年低點。截至2014年9月,租出的出租房數量增長120萬套。出租房空置率第三季度下跌至7.4%,給房東提供漲價空間。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-01/07545956205679072297537.shtml

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