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  亞豪機構市場總監郭毅

  主持人:各位尊敬的來賓大傢下午好,首先光臨新浪樂居秋季房展會自住型商品房的論壇現場。自住房作為新興的事物,在其發展過程中,必定會出現許許多多的問題,而這些問題造成瞭許多購房者的很多疑慮,今天的自住房論壇就是為瞭解決大傢對於自住房的疑慮,下面我介紹一下今天各位到場的嘉賓,他們是:

  郭毅:已經下降瞭其實。其實從市場上有自住房概念的那一刻起,商品房的價格就已經有所回調瞭,特別是百子灣,東壩這樣的自住房項目出來以後,價格差不多在2.2萬左右,而周邊的商品房價格都已經達到4萬多,很多原來打算購買商品房的客戶就都想等等看,是不是可以碰運氣購買到自住型商品房。

  七九八零工作室設計總監張申

  中弘集團由山由谷營銷總監吳維

 北京萬科高端事業群總經理高廣漢

  新浪樂居訊 (編輯 宋雲龍)自2014年初至今,北京自住型商品房猶如過山車一般起起伏伏,不少網友挑剔自住房戶型,網絡上各種觀點眾說紛紜,一時間自住房從"香餑餑"變成瞭"雞肋" 。 因此,圍繞著是否應該購買自住房,如何挑選自住房一直困擾著廣大申購傢庭。而且北京住建委近期表示將會出臺相應棄購懲罰措施,包括三次棄購自住房的優先傢庭將會取消優先資格等。所以現在申購傢庭在選擇自住房時需要更加謹慎,那麼自住房未來走勢如何?如何選擇適合自己的自住房?如何挑選良好的戶型?為此新浪樂居在2014年北京秋季房展會現場舉辦《如何挑選自住房》主題論壇,以下為論壇實錄:

  主持人:第一個問題我直接就問一些購房者最關心的問題,先問郭總,這個問題是關於價格的,自住型商品房入市以來對北京純商品住房有多大的影響,尤其是價格上您覺得北京的房價會因為自住房而下降嗎?

  主持人:新浪樂居對自住型商品房的報道可以說是空前的,通過各種途徑讓大傢瞭解自住房,伴隨著自住房的入市,也產生瞭很多的問題,購房者如何選擇自住房,也有很多的疑惑,下面我們在論壇環節當中為大傢解決這些問題。讓我們有請幾位嘉賓,由他們跟大傢一起解答自住房的疑惑。

  同時它不是單一的純自住房的社區,是八萬多平米的自住房,1200多套,還有接近11萬平米的商業配套,寫字樓,四萬多平米,接近五萬平米的綜合體,這些配套其實也是未來作為服務整個住宅社區非常重要的一些條件,對於住在這裡的客群來說,不但的要享受這裡的環境,還要享受的大的配套,公共軌道交通當中應該是政府規劃賦予的,但是周邊的小的配套是有責任的開發商一定要努力做好的,並不因為他是自住房。

內容來自sina2胎房貸是什麼新聞

新浪樂居秋季房展會《如何挑選自住房》論壇合影。從左至右依次為:新浪樂居自住房責任編輯宋雲龍,中弘集團由山由谷營銷總監吳維,北京萬科高端事業群總經理高廣漢,七九八零工作室設計總監張申,亞豪機構市場總監郭毅。

  【點擊進入專題】:      

新浪樂居秋季房展會《如何挑選自住房》論壇

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  吳維:像我們的項目來講,它是五六層的電梯洋房,面積區間是90、110、140平米,作為開發商和目前在售的主流的自住房比較起來,我們在景觀這部分投入的更多一些,這是我們項目的特點,對於其他的區域,我個人關註還不是非常多,我們是不是可以把時間給萬科高總。

  高廣漢:說到自住型商品房,好多老百姓在不瞭解的情況下,還把它跟限價房混為一談,但是現今隨著這些項目不斷的入市,有新的經驗的介入,很多購房者對於這幾類產品的區分已經非常非常熟悉和瞭解瞭,說到萬科開發的項目,目前是住總萬科中心,是在昌平,近鄰TRB非常近,直線距離距離京藏高速兩公裡左右。應該是地鐵兩條線的交匯處,價格是多少。

  高廣漢:現在價格是2.1萬。開始申購的時間應該是今年年底11月份左右。說到產品開發,很多購房者會比較擔心的問題,就是開發建設的質量上或者投入上,我相信很多開發商坐在這裡,大傢都秉承著對於商品開發的專業度做自住房的開發,在這方面我相信有責任心的地產都會努力把這個方面做好。

  2014北京秋季房地產展示交易會

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本文導航

  • 新浪樂居如何挑選自住房論壇
  • 購房傢庭選擇自住房還需量力而行
  • 自住房戶型雖不盡如人意 但可調整
  • 自住房將從搶房階段進入到選房階段


新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-20/22472916821.shtml
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