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廣佛新盤連夜搶閘 降息首個周末新房成交增近8成

新盤金沙半島“搶閘”開盤,銷售紅火。 資料圖片

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-25/08295942806101098810521.shtml

不過,業界人士也指出,佛山新房網簽有一定的遲滯性,降息是否真正支撐佛山新房銷售進一步向上,還需一周時間才能體現出來。

來自房管部門的網簽數據統計,11月22日,佛山四區(除高明)一手住宅網簽成交516套。其中,南海成交住宅205套,順德成交181套住宅,占據絕對大頭,而禪城商品房成交住宅72套,三水商品房成交套數為58套。11月23日,佛山新房網簽套數迅速回落至238套。上周末兩天合計1064套。而上上周末,也就是11月15日、11月16日,佛山四區(除高明)一手住宅網簽成交分別為410套和192套,合計602套,環比增幅達77%。



位於廣佛交界處鹽步的新盤金地悅荔,開放展示區,包括異國風情園林及1.5萬平方米的商業街。項目邀請“亞視一姐”萬綺雯助陣,吸引廣佛兩地眾多買傢前來參觀,現場人氣十足。據開發商統計數據,當天到場高達7000人次。項目首批79-130平方米三、四房單位已接受咨詢登記。南都記者在現場看到,金地悅荔79平方米已做到三房,吸引瞭不少剛需買傢的關註。

南都記者瞭解到,上周末禪城季華路沿線的一些主力項目,人氣和以往相比變化不大。有看房的市民反映,多個項目的人氣不算旺,而樓盤也反映,銷售額和往常的周末相比變化不算大。

比起11月上旬的第一個周末,上周末佛山新房網簽水平也有小幅增加。南都記者統計發現,11月8日和9日兩天,佛山四區(除高明)一手住宅網簽成交合計為938套,降息的確給佛山樓市帶來一針強心劑。



上周五晚,央行宣佈兩年來首次降息,這被業界普遍解讀為對樓市的重大利好。北上廣等城市,搶房現象層出不窮,而佛山樓市表現較為淡定,但銷量、人氣都有所提升。11月22日-23日,佛山新房網簽銷售額環比增幅近八成,達到11月以來的新高。

11月23日,新房網簽238套

金地悅荔邀明星萬綺雯助人氣。路漫漫 攝

佛山四區(除高明)新房網簽

“搶閘”新盤兩天成交超八成

過去幾周,南海特別是廣佛盤的銷售依舊一馬當先。上周五晚,降息消息傳來,就有廣佛盤“搶閘”開盤。

當晚,位於廣佛交界處金沙洲板塊的全新樓盤金沙半島“搶閘”開盤,首推380建融屏東滿洲建融套洋房單位。據開發商統計,截止開盤當晚十點,項目共售出280多套,次日又成交逾50套,兩天共成交超八成。

金沙半島本次開盤主推88-114平方米的三房至四房單位,開盤成交均價約為9500元/平方米,部分單位單價突破萬元,均帶精裝修發售。據瞭解,面積110-112平方米的四房成交最熱。

南都記者在現場看到,金沙半島與傳統金沙洲板塊的萬科四季花城一河之隔。該項目連接金沙洲的橋梁已開工建設,未來將直達金沙洲核心。在該項目的成交客戶中,有九成買傢來自廣州,不乏老金沙洲板塊的換房客。

降息次日,位於獅山的新盤長信帝景峰借勢開盤入市,樓盤還打出“央行給力,降息送大禮”的廣告語。該項目推出首批80-120平方米的剛需戶型,現場人氣也不錯建融屏東新園建融,開盤均價6000元/平方米。

相對而言,禪城樓盤人氣較為平淡,多數樓盤仍在清庫存,也沒有新盤入市。包括禪城祖廟、城南和禪西新城這三個熱點板塊的樓盤都在消化存貨,而禪西新城綠島湖的多個別墅項目仍在蓄客階段,尚未正式推出市場。

11月22日,新房網簽516套

多個新盤亮相

除瞭樓盤趁勢開售吸金之外,有不少新盤在上個周末舉辦活動,積聚人氣。金地悅荔和光明花半裡邀請明星到場,而綠島湖的豪宅項目依雲雍景灣亦開放瞭樣板房。

同天晚上,羅村新盤光明花半裡舉辦園林開放暨“花半裡之夜”綜藝晚會,晚會邀請香港T V B藝人沈震軒、歌手湯寶如到場助陣。在現場,南都記者看到,光明花半裡雖然尚未開售,但是600米中軸中央園林已先行亮相,園林設計得非常精致。該項目將推出86-129平方米的三至四房單位,目前已啟動“5000元抵30000元”的登記優惠,並舉行“買房抽凌志豪車”活動。

成交創月內新高

內容來自sina新聞

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