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??相較於購房者的理性、觀望,開發商為瞭促銷各顯神通,更顯得“火熱”。

同時將存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.1倍調整為1.2倍。而原本“9·30”新政出臺後,大多數銀行出於成本等考慮,並未大幅度下調貸款利

??11月21日央行宣佈,自22日起,一年期貸款基準利率下調0.4個百分點至5.6%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%,



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-29/00575944096058383854407.shtml

降息滿一周觀察 購房者、開發商 冰火兩重天

因此,自11月以來市場重新積蓄起的觀望情緒實有不降反增的趨勢。記者在南京江寧板塊的水晶藍灣看見,詢問、觀望的人較多,成交並不是很多。

??業內人士表示,近兩三個月來監管層以及地方政府動作頻頻,利好政策不斷出臺,讓購房者不禁猜測:後續會不會還有利好出臺?這也使購房者更為理

??此次降息是繼限購取消、限貸松綁後,影響南京樓市的又一政策。對購房者而言,最直接的優惠就是首套房的利率折扣明顯增加,月供也會減少,購房成

??從數據來看,據南京網上房地產數據顯示,自降息後首日至27日,南京樓市認購2126套,成交1894套,與上月同期認購3105套、成一般2胎房貸利率缺錢急用哪裡借錢交2291套相比,認購量大幅下降31.5%、成交量下降17.3%。

率。而此次央行直接一步到位,相當於變相為全體購房者打瞭9.4折的優惠。而對於部分現行9折優惠的銀行來說,也相當於在原有基準利率上打瞭8.5折的優

本有所降低。但是記者探訪南京房地產市場發現,相比於之前限購與限貸雙雙松綁後市場所產生的強烈反應,此次降息對南京樓市成交所產生的效應似建融新北深坑建融乎要平淡得

多。

惠。

??從市場行情來看,限購、限貸相繼松綁緊接著又是降息,近兩三個月來監管層以及地方政府動作頻頻,讓購房者不禁猜測:後續會不會還有利好出臺?也

??降息後,雖然每個月能省幾百元,但許多購房人最為看重的還是房價和開發商的優惠幅度。南京市民張先生也對記者表示:“利息下降不一定都買房,但房價要是下降肯定很多人都買房,至少我會買。”

??居高不下的庫存量和30多天後即將要面對的年終考核任務,逼得各個開發商為瞭銷售跑量更是借助降息政策八仙過海,各顯神通。據瞭解,在南京江寧

板塊,有某開發商重磅推出“一元抵30萬首付”的活動;江北板塊,也有開發商打出“稀缺洋房買一層送一層”的營銷標語;而在秦淮板塊,更有開發商使出買3

房送2房、三代同堂照樣夠住的促銷方式。

內容來自sina新聞

性,觀望情緒濃厚。而高企的庫存量和將要面對的年終考核任務,逼得各開發商為瞭銷售跑量更是借助降息政策八仙過海,各顯神通。(完)

??央行宣佈自22日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。至28日,降息政策已實行一周,記者調查發現,整個樓市呈現出“冰火兩重天”的現象。其中購房者較為理性、入市熱情似乎並不高,與其相比,開發商為瞭促銷各顯神通,更顯得“火熱”。

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