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高明多傢銀行二套房首付比例暫未提高

  記者隨後采訪中心城區一些大型樓盤銷售處的負責人瞭解到,目前高明二套房房貸按揭政策暫未調整。一樓盤銷售負責人說,目前二套房首付六成、利率上浮10%以上,而首套房則是首付三成,利率上浮5%~10%不等。

  繼北、上、深之後,廣州也2胎銀行年息怎麼貸款比較會過件於前天正式宣佈提高第二套住房貸款的首付比例至七成。記者昨日走訪獲悉,目前高明多傢銀行暫未調整二套房首付比例,但業內人士稱佛山地區不排除跟隨調整。

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內容來自sina新聞

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  本周,廣州房地產調控"穗六條"正式出爐,房地產調控力度再次"加碼"。一是小額信貸利率二胎年息非戶籍人士在穗納稅和繳納社保的年限延長;二是將二套房首付比例提高至七成。

  與廣州實現同城化的佛山地區,二套房首付比例是否也有調整呢?記者昨日以客戶身份咨詢高明區內多傢銀行,發現目前高明暫未調整二套房房貸按揭政策。

  "按照目前的文件,二套房的首付比例不能低於六成,也就是說最多隻能貸款四成,同時利率至少上浮10%。"高明一國有商業銀行房貸部工作人員告訴記者,目前高明二套房仍可申請四成貸款,放款額度方面也沒問題。區內其他國有商業銀行及股份制銀行也是如此。

  而外地人購房方面,暫時還是隻要提供1年以上的個稅或社保證明,並未如廣州一樣調整。"廣州調整政策後,估計會對臨近南海一些樓盤產生影響,但對高明影響不大。這邊廣州客很少。"

  廣州已經加緊調控,臨近的佛山地區是否會跟隨?業內人士表示不排除這種可能。"一方面房產調控加碼是大勢所趨,另一方面佛山與廣州兩地人員融合程度高,不排除也會調整,以達到調控效果。"合富輝煌佛山項目經理劉振雄分析,但這不會對高明造成太大影響。"二套房多為改善型,這部分客戶資金比較充裕,本來貸款的額度也不高。"劉振雄表示,政策全面收緊或會誤傷剛需一族,導致首套房也出現貸款難、利率高的問題。



新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-20/08423738398.shtml

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